2024年关于质保金(保证金)的最新规定如下:
履约保证金
履约保证金不得超过中标合同金额的10%。
建设工程质量保证金(保修金)
建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。
发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:
保证金预留、返还方式;
保证金预留比例、期限;
保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;
缺陷责任期的期限及计算方式;
保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;
缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;
逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。
工程质量保修金比例
工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。
对于一些新型或风险较大的项目,发包人可能会预留较大比例的工程质保金,作为其项目的风险控制措施。
保证金替代方式
推行银行保函制度,承包人可以银行保函替代预留保证金。
保证金的管理
缺陷责任期内,实行国库集中支付的政府投资项目,保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目,保证金可以预留在财政部门或发包方。
旅行社质量保证金
旅行社质量保证金是指由旅行社缴纳,旅游行政管理部门管理,用于保障旅游者权益的专用款项。经营国内旅游业务和入境旅游业务的旅行社一般为20万元,经营出境旅游业务的旅行社一般为140万元。因疫情影响,相关部门考虑为涉旅企业纾困解难,目前旅行社基本质保金账户内余额都已经取现完毕,且需要在2024年3月31日前将质保金补缴完毕。
这些规定旨在规范保证金的管理,确保工程质量和履约责任的落实,并减轻企业的资金压力。建议相关企业和个人在签订相关合同时,仔细阅读并遵守这些规定,以确保自身权益。