日本房子之所以小，主要原因可以归纳为以下几点：
国土面积狭小：
日本国土面积不到40万平方公里，却有1.3亿人口，人口密度极高。土地资源有限，为了满足更多人的住房需求，房子往往设计得比较小。
土地私有化：
日本的土地大多是私有的，私有土地的使用和开发受到限制，这也促使房地产开发商在建造房屋时倾向于设计小户型住宅，以充分利用有限的土地资源。
生活习惯：
日本人的生活习惯不同于中国人，他们更倾向于将房屋的功能简化为睡觉，白天将被子和枕头等卧具收在柜子里，因此不需要太大的卧室面积。这种生活习惯也影响了房屋设计的面积。
经济能力：
日本虽然国土面积小，但人口分布不均，平原地区人口密集，而山地和丘陵地区人口较少。在人口密集的城市，如东京、大阪等，土地资源尤为紧张，小户型住宅更受欢迎，因为它们不仅价格相对较低，而且易于出租。
建筑高度限制：
日本政府对住宅区的建筑有高度限制，民居住宅一般不超过2层或3层，这也限制了住宅的建筑面积。
历史和文化因素：
日本历史上珍视土地，官方对国民持续进行珍惜土地、珍惜一切资源的宣传教育，这种民风也影响了住宅设计，使得日本人更倾向于选择小户型住宅。
综上所述，日本房子小主要是由于国土面积狭小、土地私有化、生活习惯、经济能力、建筑高度限制以及历史和文化因素等多方面原因共同作用的结果。
