拆除违法建设可能影响相邻建筑安全：
如果部分拆除建筑物会影响建筑物和建构物主体结构安全，或者整体拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全的，这种情况下违建可以不拆除。
拆除违法建设可能损害无过错利害关系人合法权益，或者对公共利益造成重大损害：
有些违章建筑，拆除之后可能对无过错的利害关系人，或者公共利益造成重大损害，或者拆除之后可能造成其他严重后果的，这种情况下违建可以不拆除。
能够依法补办规划建设手续的：
通过行政机关引导，如果能够改正或补办规划建设手续，由“违建”变成“合法建筑”的，不需要再拆除。
符合分户条件的一户多宅：
在符合分户条件的前提下，即使存在一户多宅的情况，多余的宅基地也不会被立即回收。
对农业发展有益的违章建筑：
某些违章建筑，如农业设施，若对农业生产发展有积极作用且符合相关部门要求，可暂不拆除。
农民唯一的违章住所：
对于农民而言，若其唯一住所为违章建筑，且建筑面积小于贫困住房标准，为保障其基本居住权，此类建筑可暂不拆除。
这些规定旨在平衡规划管理的严格要求与实际情况的复杂性，确保在维护法律秩序的同时，也考虑到个人和集体的合法权益。
