买房首付里面包括契税和维修基金吗

买房首付里面不包括契税和维修基金，需要额外缴纳：

契税：

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。