深圳商铺为什么那么便宜

深圳商铺价格相对较低可能有以下几个原因：

1.供应过剩：近年来，深圳商业地产供应增加较快，导致市场供大于求的情况。过多的商铺供应会增加市场竞争，导致价格下降。

2.经济形势：经济形势的变化也会对商铺价格产生影响。如果经济增长放缓或面临不确定性，商业活动可能减少，需求下降，从而导致商铺价格走低。

3.地理位置和商圈：商铺的地理位置和所处的商圈对价格有很大影响。一些偏远或不太繁华的地段，商铺价格可能相对较低。

4.市场需求：不同类型的商铺在市场上的需求不同。某些行业或商业模式可能不受欢迎，导致相关商铺的需求较低，从而影响价格。

需要注意的是，商铺价格的高低还受到很多其他因素的影响，如房地产市场的整体趋势、政策法规等。如果你对特定商铺的价格感兴趣，建议咨询专业的房地产经纪人或进行更详细的市场调研，以了解具体情况和原因。