租房子给别人一个月多少钱比较合适

我喜欢比市场价便宜5%左右，不超过10%。租户千万要注意，我已经碰到两次我的房子水漫金山了，和下面邻居赔礼道歉，第一次给买了个煤气热水器，损失还小。第二次人家不干了，重新装修，在我房子里住了两个月(我的也是重新装修了才半年，我把原租户赶走，他们一直闹到派出所)，又赔了6000元，原租户赔了8000，我喜欢和左邻右舍关系搞好，没有时间去忙这些乱七八糟的事，后续租房子一律不租给没有结婚的，结婚的也要了解工作情况，合同上严重注明下水等造成的邻居损失他们自己负责。房子宁愿空着，也不要租给不靠谱的人。