首付五成要银行流水吗

根据人民银行规定，每月的收入必须为每月还款金额的两倍以上。比如每月还款1万元，那么每个月收入需达到2万元。银行通常通过核实贷款人收入证明、银行流水、社保流水、公积金流水等核实贷款人收入。

一般月收入一万一下仅仅需要提供收入证明即可，如月收入超过一万元需要补充银行流水等。

通常贷款人月收入金额不够时可通过增加共同还款人如父母等，增加每月收入，此时贷款人月收入和共同还款人月收入为月还款金额两倍以上即可。