广州写字楼租金每平方多少

广州市写字楼出租价格

广州写字楼租金一般在2元每平每天，50平米的月租金在3000元左右。

售价2万1平写字楼，买100平的话，租金至少多少

按照行内的说话，商业投资类的不动产（小额），4%是正常回报率，就是说你再不计算递增的情况下，25年能收回成本，是正常的，按这个算法，你的写字楼租8万一年才算合格。如果说理想，那就是20年回本，即10万租金一年（不考虑递增）这样才是优质的。至于6%回报率，就是很多投资客的追逐目标了，买进来，加价卖出，回报率4%，一般还是有人买。

不过性价比方面还要考虑很多，包括位置，升值空间，剩余年限（影响出手价格）等。