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回答 2 2024-06-08 13:48

科教用地的房子能买吗

已解决 悬赏分:60 - 解决时间 2025-08-27 03:39
科教用地的房子能买吗希望能解答下
支持 0 反对 0 举报 2024-06-08 13:48

科教用地的房子能不能买,还要具体问题具体分析。

通常,科教用地的房子能卖的,很多都是学校、科研院所的教师公寓或职工宿舍。

这些房子肯定是没有产权证的。有些连使用权都没有,只是租赁形式。

这些院校或科研院所的住房规章制度如果允许买卖,那~这样的房子就可以买,然后到管理部门办理手续。

还有注意,一般这样的房子不能贷款的。

如果管理部门不允许买卖,只能走私下交易,那,千万不要买。

支持 0 反对 0 举报 2024-06-08 13:48

不能。因为这种房子的土地来源是属于国有划拨用地性质,也就意味着用房也是属于国家的。按照我国相关规定,这种科研用房是不属于商品房,它是属于非房地产开发的项目,是不能进行产权分割独立销售的。

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