|
回答 3
2024-06-05 23:12
容积率计算公式 已解决
 悬赏分：40
- 解决时间 2025-08-20 18:45
容积率计算公式希望能解答下
|
|
支持 0
反对 0
举报
2024-06-05 23:12
容积率是指建筑物总建筑面积与用地面积之比，是衡量城市土地利用强度的重要指标。其计算公式为：容积率=建筑物总建筑面积÷用地面积。在城市规划和建设中，容积率的大小直接影响到城市的空间利用效率和建筑物的高度、密度等方面。因此，合理控制容积率是城市规划和建设的重要任务之一。在实际操作中，容积率的计算需要考虑到多种因素，如建筑物高度、建筑物类型、用地性质等，以确保城市的可持续发展和人民的生活质量。 |
|
支持 0
反对 0
举报
2024-06-05 23:12
容积率=地上总建筑面积÷总用地面积，一般用小数表示。当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。 住宅建筑标准层层高大于等于4.5米的，不论层内是否有隔层，均按该层水平投影面积的1.5倍计入容积率； 住宅建筑标准层层高大于等于5.0米(2.8米+2.2米)的，不论层内是否有隔层，均按该层水平投影面积的2.0倍计入容积率。 跃层式住宅、低层住宅等当起居室层高在户内通高时可按其实际面积计入容积率。 |
|
支持 0
反对 0
举报
2025-08-20 18:45
计算公式为:容积率=总计容建筑面积÷总用地面积，其中总计容建筑面积=地上总建筑面积-地上不计容建筑面积+特殊多倍计容面积。 |
