香港置地壹号半岛为什么那么贵

是由于以下几个原因：

1. 土地资源有限：香港是一个小岛，土地资源非常有限，而人口密度却非常高，这导致香港的房屋供应量非常稀缺，从而推高了房价。

2. 金融中心：香港是世界著名的金融中心，吸引了大量的国际企业和金融机构进驻，这些机构需要在香港租用办公场所，进一步推高了房价。

3. 投资热点：香港的房地产市场一直是国际投资者的热点，许多外国投资者和富豪把香港的房产作为投资工具，进一步推升了房价。

4. 政策调控不力：香港政府一直没有出台有效的政策来调控房价，导致房价一直处于高位。此外，香港政府还采取鼓励土地拍卖和房地产开发的政策，使得开发商越来越富有，而房价也逐渐上涨。