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北京给延庆、密云、怀柔、平谷的定位是生态涵养区,主要负责涵养北京市区和近郊区的生态环境,是不允许大规模开发的,另外,由于距离北京市区距离较远,对于在北京市区工作的人来说是不适宜居住的,所以目前基本没有新房项目在售。