物业费怎么算的

假设你的房子是100平方米，通常物业费是以年为单位计算的，包括物业管理费、能耗费。物业管理费。

每个小区有所不同，一平方米在0.8~2.5元不等，以每平方米1.5元来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元（150元/月*12个月）。

能耗费，一般比物业费低一点，一般以户来分摊，比如500元/户（1年），也有贵一些的。

如果你在小区买了车位，每个月还要收车位管理费，如果1个月收车位费50元，1年就是600元。

因此，在一些城市，一套房子一年需要交物业管理费、能耗费、车位管理费左右。

概括来说，费用的多少和你小区的档次有关，豪宅物业费用肯定高于老破小。