商住两用房可以买吗

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悬赏分：70 - 解决时间 2025-08-25 08:22

商住两用房可以买吗，麻烦给回复

支持 0 反对 0 举报 2024-06-05 23:47

可以

商住两用房可以买,但是一定要考虑清楚再买,商住两用房的产权一般只有40年或50年,商住两用房的水、电和物业费用的都是商用标准,远高于住宅项目,各种税费等也要高于普通住宅。

商住两用房不限购,也不受房贷限制,不过这种房子不能享受普通商品住宅的税费优惠。贷款期限一般不超过10年,首付高一些,...

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1、如果地段好，可以购买。

2、购买后必须以“商”为主，以“住”为辅。或者出租商用。因为商住两用房水电费和物业费稍微高一些，当作居住用房不合算，商用比较合适。

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商住两用房尽量不要买。毕竟，宜居是老百姓最起码的住房要求，交通便利为其次。而商业用地避免不了人流和噪音，如果住房下面没有隔音层或者紧挨着街道，非常影响休息。

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当然从自己居住的角度考虑是可以购买的。这是因为商住两用的房屋，也是可以办理产权的，所以说也是可以买的。