房子地基透水墙体裂开处理方法

墙体出现裂缝是一种很常见的现象，特别是在一些农村的自建房当中，经常能看到开裂的墙壁。导致自建房墙壁开裂的原因有很多，通常我们只要需要对墙体进行一定的修复就可以了，但是由于地基下沉而导致的开裂就需要我们特别的重视，这可能会影响到我们的人身安全了。那么自建房地基下沉导致墙壁开裂应该怎么办呢 对于开裂的墙体我们又该怎么来进行修补呢

自建房地基下沉导致墙壁开裂怎么办

一、自建房地基下沉导致墙壁开裂怎么办

根据不同的情况，需要不同的处理办法:

1、观测基础沉降情况，根据沉降情况确定处理方案。

2、对沉降位置的基础采取措施，如压力注浆等，控制基础的进一步沉降。

3、设置外部基础及联系梁或者在本结构内增设地梁将现有基础架空，同时改变上部结构的传力路径。

4、观测基础沉降是否延缓或结束，制定上部结构修补方案。

5、对上部结构进行修补，增设圈梁构造柱加强上部结构整体性。

二、地基沉降形态有哪几种

地基沉降是指地基土层在附加应力作用下压密而引起的地基表面下沉。过大的沉降，是不均匀沉降，会使建筑物发生倾斜、开裂以致不能正常使用。地基沉降形态有以下两种:

1、地基不均匀沉降裂缝的形态是多种多样的，有些裂缝尚随时间长期变化，裂缝主要分为剪切裂缝和弯曲裂缝。地基不均匀沉降裂缝形态常见的有正八字裂缝、倒八字裂缝、斜向裂缝、竖向裂缝、水平裂缝。

2、地基沉降裂缝多出现在房屋的纵墙上，较少出现在横墙上。在房间空间刚度被削弱的部位，裂缝容易出现且比较集中。其次，裂缝分布情况与沉降曲线有关，当沉降曲线为微凹形时，裂缝多在房屋下部，裂缝宽度下大上小。

自建房地基下沉导致墙壁开裂怎么办

三、墙体出现裂缝怎么来进行修补

1、首先在墙壁上洒一些水，待其润湿后再进行铲除，这样会更加省时省力，把墙皮铲除到露出水泥砂浆墙面或是腻子层，然后再在墙面上涂上界面剂，注意要涂抹均匀，对于裂缝处，要进行特别的处理，用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝，防止此处继续开裂。

2、接下来就要进行腻子粉的涂刮，建议选用颗粒细度高且质地硬的腻子为佳，当然也可以添加一定的白乳胶来提高腻子的硬度，待其干燥后，还需在墙面上打磨，以免粉尘太多，影响漆的附着力。

3、最后在墙上刷漆，在调制时建议多放一些水，这样涂刷更均匀，同时在施工时要确保每个地方都刷到，这样才能保证后期的施工效果，待底漆干燥后，就进行免漆的涂刷，不要加过量的水，滚筒的毛不要太短，但一定要细。

墙体出现裂缝怎么来进行修补

如果是因为温度、施工等问题的出现的墙体开裂只要对其墙面进行一定的修复就可以了。但是若是因为地基下沉引起的墙面开裂，就不能这样简单处理了，这可是关系到自身安全的，地基下沉是可能引起房屋倒塌的，所以一定要引起重视。