一楼要便宜多少才好卖

这个要具体情况具体分析，如果是老破小的小区，没有电梯那种，一楼是优势，特别是对于老年人老说，比较方便，所以房价不一定会比楼上便宜。

如果是电梯房，一楼因为采光不好、潮湿、防盗压力大等原因，一般会比楼上便宜，但是具体便宜多少，一般便宜10%-20%。但是买的时候也比楼上便宜不少，所以不至于亏。

如果一楼带有花园的话，可以加分，价格可以相应再高一些。