实用面积72.5平能做三室一厅吗

就你目前的房屋格局和72平的实用面积来说，已经是很好的了，但如果你硬要改成3室一厅的格局，也是可以的，只要你不嫌弃客厅小就可以了，可以压缩餐厅和客厅的面积，把客厅隔成一个小房间，大概十一二平，看你的需求，尽量做小一点。