毛坯房如何验房

毛坯房验房主要包括以下几个方面：

1. 门、窗：检查门、窗开启是否灵活，锁具是否灵活，开关是否灵活，玻璃密封条是否完好。

2. 地面：检查地面是否平整，是否有开裂、空鼓等现象。

3. 墙面：检查墙面是否平整，是否有开裂、空鼓等现象。

4. 天花板：检查天花板是否平整，是否有开裂、空鼓等现象。

5. 水电：检查水电是否通，电路是否符合安全要求，水管是否漏水，地漏是否通畅。

6. 卫生间防水处理：检查卫生间地面防水是否符合要求，有无渗漏现象。

7. 房屋面积：测量房屋实际面积大小，核对是否与合同相符。

以上是毛坯房验房的主要步骤，验房过程中如发现任何问题应及时记录并与开发商或物业协商解决。