暖通空调检查管理规定

1 主机每月 1．根据主机显示屏观察主机运行情况，记录相关数据。

2．检查主机运行声音有无异常，润滑油是否充足。

3．进出主机冷却水、冷冻水压力是否正常。

4．巡查保温棉损坏情况并及时修补。

1．主机运行正常，制冷效果好。

2．机组整洁、美观。

半年/年对维修单位的年度维修保养进行验收、检查。年度保养的主要项目如下：

1．检测润滑油质，适时更换压缩机油。

2．协助水处理公司对冷凝器进行通炮处理。

3．检测压缩机绝缘及对地电阻值。

4．清洗过滤器，及时更换损坏滤网。

5．对机组进行泄漏检查。

2水泵冷却塔

每日1．检查水泵运行有无异常声音和振动。

2．检查水泵进出水压的压力、运行电流及温度是否正常。

3．检查水泵盘根滴漏水是否超标。

参照供水系统

4．检查散热风机及布水器是否运行正常。

5．检查填料有无损坏。

6．检查集水盘是否漏水，补水阀工作是否正常。

1．运行无噪音。

2．无滴、漏水现象。

1．无漏水。

2．集水盘无溢水。

3．风机及布水器工作运行良好。

每月1．定期维修风机及布水器，更换传动皮带。

2．清洗填料及集水盘。

3．及时修补集水盘漏水及各种进出水阀门。

半年1．根据维保时间，对风机电机进行保养。

每年2．对设施进行除垢、修补油漆。

3新风机每日1．检查风机运行有无异响，机体整洁，无较大振动。

2．检查电磁阀启闭是否灵活。

3．检查进风口滤网有无杂物堵塞。

1．运行无噪音，送风无异味。

2．机体整洁。

半年1．检查、维护电磁阀，使其能在楼宇自控中正常调节。

2．清洗滤网，紧固各接线端头

每年1．按计划对风机进行维护保养，更换损坏件及加注润滑油。

2．对机体进行除锈、油漆。

3．测试电机绝缘性能。

4．清洗散热片。

4管道阀门每月1．检查集、分水器压差是否控制在0.15～0.25Mpa范围内。

2．检查各保温层是否完好无损，阀门是否正常。

3．检查各种标示牌是否完好。

1．无渗、漏水及滴冷凝水现象。

2．管道油漆，保温层完好。

3．阀门启闭灵活。

半年/年1．对尾端管道及集、分水器排污。

2．紧固各