天津中冶德贤公馆为什么那么便宜

因为有部分房屋产权是40年的商业产权。

天津中冶德贤公馆位于河西区陈塘庄黑牛城道与洞庭路的交口位置，地理位置优越，交通便利，这个房产项目有两种产权，一种是70产权的普通住宅，这类房屋价格较贵，另一种是40年产权的商业住宅，由于商业住宅不能使用公积金贷款，房屋交易的税费较高，水电气都是商业标准，所以这一类的住宅使用成本很高，买的人很少，所以价格就便宜。