|
回答 2
2024-06-12 20:56
公摊面积超过多少可以拒收 已解决
 悬赏分：60
- 解决时间 2025-08-27 21:52
公摊面积超过多少可以拒收，在线求解答
|
|
支持 0
反对 0
举报
2024-06-12 20:56
住宅建筑的每一位户主，在购买房子时都面临着承担公摊面积的多与少。公摊面积如果过大，显然是不合理，甚至是极不合理。那么，多大的公摊面积是比较合理的，确时没有数量指标。根据设计经验判断，如果公摊面积大于户型面积的20％以上，就算是不合理，在接受房产时，应对开发商提出质疑，并要求提供计算数据，甚至可走法律投诉的渠线。对公摊面积过大的住宅可以拒收，并提出质疑或诉讼。 |
|
支持 0
反对 0
举报
2024-06-12 20:56
公摊面积超过百分之二十三，可以拒绝接房。 就全国目前所售新房的公摊面积来看，有一个大概的参考值，6层（含）住宅以下的公摊比例为7-15%，7-12层住宅公摊比例为12-15%，12-18层住宅公摊比例为12-20%，18-33层公摊比例为15-28%。 但如果是购买商铺则有另外一个参考值，一般沿街店铺公摊在10%-20%左右，部分商场的公摊在25%-40%，大多数较高端的商业地产公摊甚至超过了50%。 |
