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回答 4
2024-06-12 21:39
34岁公积金能贷多少年 已解决
 悬赏分：50
- 解决时间 2025-09-08 06:40
34岁公积金能贷多少年，麻烦给回复
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2024-06-12 21:39
最高还能贷三十年，规定贷款年限不能超过法定退休年龄60+5年，所以你刚好可以贷三十年。住房公积金贷款购房，一般贷款年限不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限。 具体的要以当地住房公积金管理中心规定的贷款期限内容为主，以北京为例，根据北京住房公积金管理中心的规定：北京住房公积金个人贷款期限为1-25年，最长期限可以计算到70周岁（组合贷款可计算到65岁），同时不得超过25年。 对于夫妻双方申请住房公积金个人贷款的，在计算贷款期限时，要同时考虑夫妻双方的年龄，以年龄较大者计算。 对于贷款所购房屋为二手房的，还应符合抵押物剩余使用年限比最高贷款期限大3年的规定。 |
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2025-09-08 06:40
30年 公积金贷款期限最长不超过30年。银行一般按5、10、15、20、25、30的级别定贷款年限。如果用公积金贷款，最好使用等额本息法即每月还相同的钱，因为公积金贷款利息较商业贷款低，开始时还款额比等额本金法也低。 申请住房公积金贷款用于购买的是经济适用房、商品房及集资合作建房的最长使用年限为30年。申请公积金贷款用于建造、翻建及大修自住房的公积金贷款的最长使用年限为20年。申请人使用公积金贷款一般不超过法定退休年龄延后5年。 |
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2025-09-08 06:40
25年，根据我本人买房时的经验，当时我39岁买房，公积金允许我贷款20年，也就是说60岁退休前多少年来算的。 你34岁贷款25年刚刚59岁，还没到退休年龄，是可以公积金贷款25年的，当然能贷款多少要根据当地的公积金中心，咨询一下比较准确，中心会帮你测算一下的。 |
