房子的产权一般多少年

房屋产权一般是70年，50年，40年三种。

具体产权的年限是和商品房的性质有绝大多数关系的，住宅建设用地的使用年限是70年，综合用地是50年，而商业用地则是40年。房屋产权当中房子的所有权是没有期限的，有期限的是房子所处土地的使用年限。

70年

房子产权年限是指房屋占用的土地使用权年限，一般情况下，我国土地使用权年限为70年，但是住宅用地使用权届满后，自动续期。

根据我查到的信息，现在一般的商品房的土地使用年限都是70年。也就是说，这片土地从政府批地开始70年后政府有可能会进行有偿的回收土地 。

如果这片土地还没有到年限，政府有其他的项目要用这片土地，那么政府就会将土地收回并重新分配给其他项目。