为什么办房产证还要交几千块钱

办房产证主要是契税，契税是房价款的3%-5%（大部分省份都是3%），首套房的还有优惠。维修基金都是要交的，每个地方标准不同，房子大小也不同，所以具体金额不好说什么，这个费用政府将来要出具专项收据的。