开发商挖地下室为什么单价就会高

开发商挖地下室会增加建筑成本和施工难度，因此单价会相应提高。首先，挖掘地下室需要额外的人力、机械和材料投入，增加了建筑成本。

其次，地下室施工需要考虑地下水位、土壤稳定性等因素，增加了施工难度和风险，需要更高水平的技术和工程管理。

此外，地下室可以提供额外的使用空间，增加了房屋的总体价值，开发商会将这部分成本转嫁到单价上。因此，开发商挖地下室会导致单价的上涨。