北京买公寓的优缺点

优点：

1. 市场成熟：北京的房地产市场非常成熟，有很多开发商和中介可以选择，购房者可以比较容易地找到心仪的房源。

2. 政策优惠：北京有一些政策可以帮助购房者，例如首套房购买者可以享受较低的首付比例和贷款利率，这可以减轻购房者的经济压力。

3. 投资价值：北京的房价一直处于高位，未来的投资价值也很大，购房者可以在未来的升值中获得更高的回报。

4. 便利设施：北京是一个发达城市，购房者可以享受到各种便利设施，例如交通、教育、医疗等。

缺点：

1. 高房价：北京的房价一直处于高位，购房者需要付出较高的购房成本，经济压力较大。

2. 限购政策：北京实行了限购政策，购房者需要满足一定条件才能购买房产，这对于一些购房者来说可能不太友好。

3. 地段限制：北京的房地产市场分布广泛，但一些优质的地段往往供不应求，购房者很难买到理想的房源。

4. 竞争激烈：由于北京的购房者众多，竞争非常激烈，购房者可能需要花费很长时间来找到心仪的房源。