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2024-06-06 02:46
300w的房子首付要多少 已解决
 悬赏分：60
- 解决时间 2025-08-25 17:34
300w的房子首付要多少，麻烦给回复
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2024-06-06 02:46
一手房首付计算公式：首付款=总房款-客户贷款金额；客户贷款金额=市场价×80%。二手房首付计算公式：净首付款＝实际销售价－客户贷款金额；客户贷款金额=二手房评估价值×80%。 商业贷款：300万房贷分20年还清，按照2015年10月24日基准利率4.9%计算，采用等额本息法还款。每月月供为19633.32元，还款人需要支付利息1711997.15元，最高月付利息为12250元。 商业贷款：300万房贷分20年还清，按照2015年10月24日基准利率4.9%计算，采用等额本金法还款。首月月供为24750元，每月递减51.04元，还款人需要支付利息1476125元，最高月付利息为12250元。 公积金贷款：300万房贷分20年还清，按照2015年10月24日基准利率3.25%计算，采用等额本息法还款。每月月供为17015.87元，还款人需要支付利息1083809.48元，最高月付利息为8125元。 公积金贷款：300万房贷分20年还清，按照2015年10月24日基准利率3.25%计算，采用等额本金法还款。首月月供为20625元，每月递减33.85元，还款人需要支付利息979062.5元 |
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2024-06-06 02:46
300w的房子首付要90万 首套房商业银行贷款的比例首付30%，贷款70%！ 二套房首付45%，贷款55% 最低首付30%，最高贷款金额是70%！这两个是最低和最高的界限，贷款人可以根据自身的经济情况来做自由组合，提高首付比例，减少贷款额度！缓解房贷经济压力！ |
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2025-08-25 17:34
90万 300万元房子的首付比例是在30%左右，但如果说个人名下已经有了一套房产的情况下，在购买300万房子的时候首付比例会上调10%~20%以上，所以具体的首付比例是根据不同的情况来制定的。另外现在在买房的时候月供金额也是存在一定的差异，由于我们选择的银行不同，贷款利率也是存在一定差异的，现在国内商业贷款最低的利率是4.9%，如果按照20年等额本金的还款方式来计算，每个月需要还款的金额大概是在13000元至15000元上下。 |
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2025-08-25 17:34
300万的首付为30%也还就是300万×30%=90万。其余210万为商业贷款。有一段时间首付为20%的，国家会根据经济的状态，从宏观来进行调整，所以买房要根据自己的实际情况来决定何时在何处来买何适价位的房子，切不可肓目跟风造成自的生活质量下降 |
