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回答 2 2024-06-13 01:39

我住二楼卫生间地漏管道漏水维修费用必须由二楼一人承担吗

已解决 悬赏分:50 - 解决时间 2025-08-29 23:40
我住二楼卫生间地漏管道漏水维修费用必须由二楼一人承担吗希望能解答下
支持 0 反对 0 举报 2024-06-13 01:39

这要分两种情况来看:

1、地漏的下水管在楼下屋顶的部分出现破坏或开裂 这种情况,属于非楼上业主所造成,其可以作为楼体公共部分,可以交由物业利用公共维修基金进行维修,如无托管物业的话,楼上作为该下水管道的直接使用者和受益者,应该是楼上承担维修责任。

2、地漏及地漏周围的防水处理不合格 这种情况,应该是由楼上承担全部维修费用。

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这要分两种情况来看:

1、地漏的下水管在楼下屋顶的部分出现破坏或开裂

这种情况,属于非楼上业主所造成,其可以作为楼体公共部分,可以交由物业利用公共维修基金进行维修,如无托管物业的话,楼上作为该下水管道的直接使用者和受益者,应该是楼上承担维修责任。

2、地漏及地漏周围的防水处理不合格

这种情况,应该是由楼上承担全部维修费用。

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