潮州房价为什么那么高

潮州房价高的原因主要有以下几点：

经济发展迅速：潮州近年来经济发展迅速，尤其是在工业领域，如陶瓷、食品、服装、塑料、印刷、电子、不锈钢、水族等领域的发展相当不错。随着潮州工业的发展，规上工业实现利润总额也在不断增加，这反映了潮州企业发展的含金量比较高。经济的快速发展吸引了大量人口流入，导致对住房的需求增加，从而推高了房价。

城市规划和基础设施建设：潮州近年来大力推进城市规划和基础设施建设，如交通、教育、医疗等方面的改善，提高了城市的宜居性和吸引力。这些改善使得潮州成为了一个更加宜居的城市，吸引了更多的人口流入，进而推高了房价。

政策影响：政府政策对房价也有一定影响。例如，政府的房地产调控政策、土地供应政策等都会对房价产生影响。如果政府限制土地供应或者采取鼓励购房的政策，那么房价就可能会上涨。

需要注意的是，房价高低受多种因素影响，每个地区、每个时间段的情况都可能不同。因此，对于潮州房价为什么那么高这个问题，需要综合考虑多种因素，包括经济发展、城市规划、政策影响等。