深圳楼盘限价是平均价还是最高价

深圳楼盘限价是最高价。实际上深圳市政府发布的楼盘价格并不叫限价，而叫指导价，主要是针对二手房出台的。深圳作为一线超大城市，房价一直处于高位，政府为了抑制房价，合理调控房地产市场价格，制定了房屋指导价。

某一小区或片区的二手房指导价是指该片区房屋的最高价，一般都要比市场价低一些。