三居室的房子最小的话要多少平米

三居室的房子最小也要有九十平米左右。虽然现实中存在不足九十平米的，但居住过于窄小局促憋屈。九十平米还能凑和将就。比如得房率百分之七十，折合使用面积六十三平米。客餐厅25平米，立卧13平米，次卧IO平米，书房7平米，厨房三平米，卫生间三平米，其它2平米。