125平方套内面积96正常

125平方套内面积96平方太正常了。如果是高层楼房公摊面积在20％至25％之间。套用你这125平方，套内面积96平方基本正好。公摊面积29平方。如果是多层楼房这个面积，公摊面积有点太多了，多层公摊一般情况下不超10％，大约在8％左右。但愿你买的是高层楼房。如是多层楼房就有点吃亏了。