400万的首付可以买一千万的房子吗

400万的首付，如果首套买房，还是可以买到1000万的房子，最好是新房，如果是二手房，就很难了，因为二手房如果平均单价超过了最低指导价，那么就算非普通住宅，非普通住宅的首套成数是六成，所以是很难买到的。而一手房首付是可以直接按照成交价格来计算首付的。