公寓房使用权30年后房子还是自己的吗

公寓房子使用权30年后，房子还是自己的，只不过使用权过了，是要去国土部门签署一个延期使用权，延期要交一定的费用，要交多少？

要到时了才知道，买公寓房使用权只有40年，买的时候是很便宜，但是住的时候水电费都是很贵的，需要买的三思而后定。