公摊面积31%正常吗

建筑物的公摊面积是一般是住宅建筑才具有。住宅建筑的购房人都面临着承担公摊面积的情况，公摊面积一般在什么范围内比较合理呢？住宅建筑一般随着楼层增加，公摊面积会增加（因电梯，消防电梯，楼梯形式要变化）。根据设计经验，6层以下住宅楼（不需设电梯），公摊面积一般不大于8％，7～11层住宅楼（需设电梯），一般不大于13％，12层以上（需设消防电梯等）一般在14％～18％。

31％的公摊面积显然过大（接近建筑使用面积的1/3），设计极不合理。