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十几平米的平房只要有不动产证在桂林是可以落户的,能不能落户这个是根据城市来看的,比如成都就是房子满90平方以上就可以迁户口,但是有些城市是你买了房子后还需要在购房城市缴纳3年的社保,在购房地工作多少年才可以迁入的,所以迁户口每个城市的要求都不一样,建议问下你们当地的办证中心,或当地的公安局。