为什么有的房子首付两成有的首付三成

分3种情况：

1，银行政策首付三成才可以办理住房按揭贷款，是申请贷款的银行政策决定！

2，公积金贷款政策，首房可以首付二成，可以贷款八成，这是公积金贷款！3, 也会受到房屋评估值的高低影响，首付会有所不同！