唐山市区哪个位置的房子比较好

目前市区的平均价格在5000左右一平米，好的地段都在6000左右，建设路北口 和建设路以西 现在正在筹建凤凰新城，那面的价格都在5500左右。要说地方好，还是百货大楼附近最好。