买开盘房需要交什么费用

购买开盘房需要支付一系列费用。

首先是购房定金，通常为房价的一定比例。

其次是首付款，根据购房政策和贷款情况，一般为房价的20%至30%。还需要支付购房合同公证费、房屋评估费、贷款手续费等。此外，还有购房税费，包括契税、增值税、个人所得税等。最后，还需支付房屋交易手续费、不动产登记费等。具体费用根据地区和房屋价格而有所不同，建议咨询相关专业人士以获取准确信息。

购买开盘房需要交付定金，一般为房款的5%-10%。同时还需要缴纳一些费用，如购房印花税、契税、不动产登记费等。

购房印花税和契税的具体金额根据当地政府的规定而定，登记费则是按照房屋的总价值的一定比例收取。此外，还需要根据房屋所在地的情况，缴纳物业管理费和装修保证金等费用。总体而言，买开盘房需要支付的费用不止是房屋的总价，还需要考虑到其他的各种开销。

一手房后期就需要契税和大修基金两大项，一般办证前交就可以，其他小的费用可以忽略不计