商铺产权还有26年能买吗

商铺产权正常是40年。所谓产权，我的理解是土地出让金截止日，和住宅的70年产权是一样的。目前，只有浙江温州一批房子的产权到期了，所有者只是到主管部门登记下，延期继续持有房产了。所以，产权到期后政府对房屋商铺所有权的处理，现在并无明确的法律规定。

按我的理解，以后的房地产法，大概率补交一定土地出让金，或者房产税后，继续让所有者持有住宅或商铺。

至于现在网络上盛行的所谓，从前一铺养三代，现在一铺伤三代的说法。可能对大部分的二三线城市，或者偏远郊区的商铺是正确的。商铺产权只有26年，是可以买的，同时也要注意商铺的区域的前景。