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回答 3
2024-06-06 10:05
86万房子首付和月供怎么算 已解决
 悬赏分：80
- 解决时间 2025-08-25 19:11
86万房子首付和月供怎么算，在线求解答
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2024-06-06 10:05
房子总价是86万，根据现在国家的规定，首套房交百分之四十的首付，就需要交344000元，还应有516000元贷款。 银行也是要有收入的，贷款是要有利息的。一般是百分六的利息。 用51600除以100乘以6，每年应还30960元。 30960除以12个月，等于2580元。 本金应该是51600元除以120个月，等于4300元。 月供是6880元！ |
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2024-06-06 10:05
86万的房子如果是二次购房，首付应该是百分之八十！贷款利息是百分之六。十年还清贷款。 86万除以100乘以80，等于68800元。 86万减去688000元，等于 172000元。除以十年120个月，等于1433元。 用172000元除以一百乘以六，再除以十二，等于860元。每个月还利息860元。 本利合计月供2293元！ |
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2025-08-25 19:11
一般房屋首付都是不低于百分之三十，月供可以根据自己的经济来源情况来进行分期。 86万首付百分之三十就是25.8万，剩余60.2万如果分期30年，每个月差不多也就两千左右。 如果你的经济条件允许，预算充足，你可以把分期缩短，甚至可以把首付交到百分之五十都得行。 |
