60万的房子首付40万10年月供多少

根据提供的信息，假设60万的房子首付为40万，现在来计算10年的月供是多少。

首付是买房时需要支付的一部分款项，月供是按揭贷款每个月需要支付的额度。

根据这些信息，可以计算出每月的还款额。

我们可以使用等额本金还款法来计算这个问题。

首先，我们需要了解年利率和贷款期限。

假设年利率为x，贷款期限为10年，因为每年有12个月，所以贷款期限总共有120个月。

根据等额本金还款法，每月的还款额度会逐渐减少。

首付40万，剩下的贷款金额为60万-40万=20万。

每月的还款额度可以通过以下计算得出：第一个月还款额度：20万/120 = 约1666元第二个月还款额度：(20万 - 1个月已还本金) / (120 - 1) = 约1657元以此类推，直到最后一个月的还款额度为0。

所以，按照以上的计算方法，这个在10年期限下，月供的还款额度会逐月减少，大致在1666元左右开始，最后一期为0元。