房产父子过户费用要多少

已解决

悬赏分：20 - 解决时间 2025-08-25 19:09

房产父子过户费用要多少希望能解答下

支持 0 反对 0 举报 2024-06-06 10:41

两种情况需要交纳的费用：

1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税： 3%的房款、测绘费： 1.36元/平米、权属登记费及取证费： 150内、公证费： 0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费： 1.36元/平米、权属登记费及取证费： 150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

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办理房屋过户需要缴纳的费用：

1、4%的契税

2、5.5%的营业税

3、千分之一的印花税

4、80登记费

5、20配图费

6、1%的个人所得税

7、交易费是每平方6元

一般来说是5个工作日可以完成

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父子房子过户费需要交纳登记费80元／套，核档费50元／证，契税缴纳比例为3％，评估费为专业人员评估价的0.5％，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。