房照更名都需要什么手续

房照更名，即房产证名字的更改，具体手续根据房屋交易的不同情况而有所区别。以下为您详细解析房照更名所需的手续：

1. 添加夫妻另一方作为所有权人：

- 原房产证权利人签署房产更名同意声明，同时须原房产证上面名字的当事人在场。

- 准备好申请材料，包括身份证、房产证等，到房产局填写申请表格和存量合同，将需要添加的名字加上去。

- 按照房产局回执单上面说明的日期去缴纳税金，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到加名后的房产证。

2. 夫妻离婚：

- 夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。

- 双方携带身份证、房产证、离婚证、离婚协议等相关材料到房产局办理更名手续。

3. 继承房产：

- 继承人需携带身份证、房产证、逝者死亡证明、亲属关系证明等材料到房产局办理更名手续。

4. 转让共有房产：

- 买卖双方持买卖协议、身份证、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续。

- 申报交易价格，并按照相关规定缴纳税费。

5. 父亲过世，母亲还在：

- 携带身份证、户口本、房产证、逝者死亡证明等材料直接到房产交易中心办理过户手续。

需要注意的是，具体手续可能会因地区和房产类型的不同而有所差异。在办理房照更名前，建议您提前咨询当地房产局或专业律师，了解详细的手续和要求。