姑苏平江新城房价为什么低

姑苏平江新城房价相对较低的原因可能有几个方面。

首先，相对于市中心的老城区，新城地段开发较晚，相对供应量较大，而需求量相对较小，从而影响到房价。

其次，新城地段的基础设施和公共配套设施可能相对不完善，例如交通、教育等方面的配套设施可能会影响到居民的便利性，因此房价较低。

此外，新城地段可能缺乏历史文化积淀，也影响到房价的较低水平。

苏州姑苏区房价不是最便宜的，而且在苏州大市内属于较高的，去年开盘的同文华庭每平米四万多，栖霞也要近四万每平米，二手房中次新房价格也是每高的，但是姑苏区有部分老小区，因房子年份过长，面积不是太大，只有四五十平米，因此总价不是较高，看上去好像便宜。