容积率30%的小区怎样

小区容积率越小越好。容积率过高或绿化率过低在居住安全性与舒适度方面大多会存在一些问题，一个具有良好居住环境的小区，多层住宅应的容积率不应超过3，高层住宅的容积率不应超过5，而绿化率以不低于30%是比较好的。