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回答 4
2024-06-13 19:45
房产面积和土地面积的区别 已解决
 悬赏分：0
- 解决时间 2025-09-04 17:50
房产面积和土地面积的区别急求答案，帮忙回答下
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2024-06-13 19:45
房屋的建筑面积包含了房屋建筑分摊面积和使用面积，而土地使用面积只包含了平面面积。如果是楼层越高，土地面积就会大大小于房屋的建筑面积。 对于商品房来说，土地面积只是体现了土地的产权，并没有实际面积。土地证上的面积大小无影响，只是在缴纳土地出让金时候有点影响。 |
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2025-09-04 17:50
产权面积是指该套房屋的建筑总面积，而土地证上的土地面积是指在房屋所在土地上总共有多少间，大家平摊下来的面积。 如果是100㎡的房屋，6层的多层平摊下来是16平米左右，如果是18层的高层的话就只有5个多平米了 |
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2025-09-04 17:50
房产面积是房产证的面积，土地面积是建房子基础上的面积 |
