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能耗费不属于物业费。能耗费是指建筑物在使用过程中产生的能耗费用,包括水电费、煤气费、热能费等。物业费是指物业服务企业对住宅小区公共设施、公共区域和室内共用部位进行维护、管理、保洁等服务的费用,包括公共区域电费、水费、公共设施维护费、绿化养护费等。能耗费和物业费是两个不同的概念,不能混淆。