柯桥城区物业费以建筑面收还是以使用面积收

柯桥城区物业费以建筑面收。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。使用面积等于建筑面积减去结构面积和辅助面积。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中不采用使用面积来计算价格。