雷州市水店市场附近70平方的地皮能卖多少钱

你可以通过相关政府发布的信息，知道地价和容积率等指数，然后计算楼面价，楼面价=土地总价格/建筑总面积。举个例子，一般情况下，商品房开发成本大致计算方法为:

1、楼面地价8500元/m2

2、高容积率项目的建安成本4500元/m2

3、各项税费大约为3500元/m2

4、开发商管理费用及利润5500元/m2

5、以上四项合计为预计销售价格，计22000元/m2。

各个项目之间的情况不同，存在很大的差异，只能是大致估算了。

一般来说，售价是地面价的2.5倍左右。